2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
292.5万円/㎡
前年比+49.9%
八王子市
44.7万円/㎡
前年比+21.5%
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エクシオ八王子みなみ野レジデンス
東京都八王子市七国五丁目
横浜線 / 八王子みなみ野駅 徒歩21分
2008年築 / 10階建 / 135戸 / RC造
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4階 / 115.36㎡の場合
相場
4,493万円
39.0万円/㎡
2,446
3,811
5,176
6,541
AI査定結果
推定相場価格
4,493万円
39.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,811万円〜5,176万円
33.0万円/㎡〜44.9万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年12月12日
エクシオ八王子みなみ野レジデンス
4,200万円（36.4万円/㎡）/ 4階 / 115.36㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は37.14万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/05 | 4,200万円 | 36.4万円 | 4階 | 115.36㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/11/04 | 4,180万円 | 36.7万円 | 8階 | 113.79㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 4,200万円 | 36.4万円 | 5階 | 115.36㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 4,350万円 | 38.2万円 | 8階 | 113.79㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/07/04 | 4,400万円 | 38.1万円 | 5階 | 115.36㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/29 | 4,400万円 | 38.7万円 | 8階 | 113.79㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/10/14 | 3,580万円 | 35.4万円 | 3階 | 101.23㎡ | 4LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は38.91万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/05 | エクシオ八王子みなみ野レジデンス 八王子市七国五丁目 | 八王子みなみ野駅21分 | 4,200万円 | 36.4万円 | 115.36㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2008年 | 135戸 | RC |
| 2025/10/27 | プラネッタシティめじろ台 八王子市東浅川町 | めじろ台駅12分 | 3,180万円 | 35.1万円 | 90.72㎡ | 3LDK+S | 8階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 169戸 | RC |
| 2025/08/16 | マイキャッスル八王子南 八王子市片倉町 | 京王片倉駅6分 | 2,890万円 | 33.3万円 | 86.72㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 2003年 | 149戸 | RC |
| 2025/09/29 | トラスティア北野 八王子市打越町 | 北野駅5分 | 3,480万円 | 31.6万円 | 110.1㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2007年 | 127戸 | RC |
| 2025/10/01 | リンクソシエ南大沢 八王子市鑓水二丁目 | 南大沢駅19分 | 3,980万円 | 38.7万円 | 102.84㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 185戸 | RC |
| 2025/10/11 | グランスイート南大沢 八王子市鑓水二丁目 | 南大沢駅21分 | 3,580万円 | 38.6万円 | 92.66㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 168戸 | RC |
| 2024/12/05 | ライオンズ南大沢ヒルズ 八王子市別所一丁目 | 南大沢駅11分 | 3,780万円 | 42.6万円 | 88.76㎡ | 2SLDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 2009年 | 181戸 | RC |
| 2023/12/27 | レクセルプラッツァ京王堀之内 八王子市堀之内三丁目 | 京王堀之内駅3分 | 3,680万円 | 42.1万円 | 87.37㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2004年 | 169戸 | RC |
| 2025/10/18 | エクシオ南大沢見附橋レジデンス 八王子市別所二丁目 | 南大沢駅20分 | 4,980万円 | 43.9万円 | 113.41㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2008年 | 122戸 | RC |
| 2024/06/01 | レクセル多摩センターマークレジデンス 八王子市松が谷 | 京王多摩センター駅10分 | 3,980万円 | 44.2万円 | 90㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 159戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で49.9%上昇、八王子市では21.5%上昇しています。
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